인천지법 2014타경22750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

4854만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

36.20㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 143-203

호

3층

당사자

채권자

덕진새마을금고

채무자

김명자

소유자

김명자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,주<br />위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된주택지대로서 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 內 제3층 제301호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서측 하향 완경사로서 자체 지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "다세대주<br />택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 133, 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 서구 가남로 133, 비동 3층 301호에 소재하는 주거용 3층 다세대 주택임 -본건은 가좌1동 및 경인고속도로 인근에 위치하며, 주변에 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재함 -본건까지 차량출입은 불가능 하나, 본건 바로 인근에 가남로가 소재함 -본건은 `대한빌라`로 통칭되고 있으며, 공부상 `비동`이나 현황은 건물 외벽에`6`동으로 기재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

서인천세무서

임차권자

한○○

임차인

한○○

채권자

덕진새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 서구 가남로 133, 비동 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.24㎡ 2층 82.24㎡ 3층 82.24㎡ 지층 82.24㎡ 벽돌조 36.20㎡

주변

학군

• 305m · 건지초등학교 · 초등학교
• 456m · 가좌중학교 · 중학교
• 462m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 544m · 가림고등학교 · 고등학교
• 548m · 가림고등학교 · 고등학교
• 629m · 가림초등학교 · 초등학교
• 699m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천석남중학교 · 중학교
• 777m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 905m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1193m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 296m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 319m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 383m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 400m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 412m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다