인천지법 2014타경22774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.29㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4681만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

68.29㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 302-6

호

7층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

김정곤

소유자

김종욱 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 다세대주택 및 연립주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />대체로 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상7층 건물중 제5층 제504호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 화강석 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이샤시 이중창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입<br />니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하여 출입하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2012.01.16<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로23번길 9, 5층 504호 (숭의동,누보해찬솔) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 장천로23번길9, 504호(숭의동, 누보해찬솔)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

안○○

소유자

김○○

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-30 · 인천광역시 남구 장천로23번길 9, 5층 504호 (숭의동,누보해찬솔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 공동주택 1층 20.09㎡ 2층 292.87㎡ 3층 292.87㎡ 4층 320.58㎡ 5층 320.58㎡ 6층 320.58㎡ 7층 101.01㎡ 옥탑1층 22.05㎡ 옥탑2층 22.05㎡ 철근콘크리트구조 68.29㎡

주변

학군

• 790m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천남중학교 · 중학교
• 831m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 849m · 용현초등학교 · 초등학교
• 955m · 용정초등학교 · 초등학교
• 972m · 나빌레관 · 대학교
• 1042m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1132m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1149m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 94m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 117m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 160m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 194m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 225m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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