인천지법 2014타경22996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-26 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-10 · 배당요구종기
4. 14-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.56㎡ (4.7평)

건물면적

32.42㎡ (9.8평)

토지면적

15.56㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

3606만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

서달로207번길

건물 · 대지권

건물

32.42㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 561-30 · 15.56㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

으뜸새마을금고

채무자

김경자

소유자

김경자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정3동주민센터" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.08.23)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 561-30 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 지하층 1호임. 나.도로명주소 검색결과 건물명이 `혜성그린 101동`으로 되어 있으나, 주택 외벽에는 `해성 1동`으로 표시되어 있음 다.주민센터 전입세대 담당공무원의 진술에 의하면, 본건 지번인 `가정동 561-30`에 따라 동호수 없이 검색해도 전입세대가 없고, `101`동과 `1`동으로 검색해도 전입세대주가 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

으뜸새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-24 · 인천광역시 서구 가정동 561-30 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.98㎡ 2층 130.98㎡ 3층 130.98㎡ 4층 130.98㎡ 지층 135.74㎡ 철근콘크리트조 32.42㎡

주변

학군

• 388m · 가석초등학교 · 초등학교
• 503m · 가정고등학교 · 고등학교
• 779m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 869m · 신현고등학교 · 고등학교
• 909m · 신현고등학교 · 고등학교
• 941m · 가현중학교 · 중학교
• 953m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 982m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1065m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1219m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 170m · 신화빌라 · 14
• 230m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 232m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 267m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 269m · 바로크아파트 · 14

환경

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분석

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등기부현황

등기 기재 없음

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