인천지법 2014타경23067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-26 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.76㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

86.76㎡ (26.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 286-4

호

15층

당사자

채권자

문성수

채무자

강용재

소유자

강용재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 지하철 1호선 "주안역" 남서측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 근린생활시설, 상업시설, 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어있는<br /><br />상업지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이<br /><br />소재하여, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 내 14층 1402호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /> <br /> 창호 : 샷시(합성수지) 이중 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보 및 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 및 개별 <br /><br />난방시설 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 40, 14층 1402호 (주안동,앙상블) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안로40, 14층 1402호(주안동, 앙상블1차)이고, 주거용으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사미산종합건설

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서울지방국세청

교부권자

영등포세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

신반월새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성동세무서

압류권자

영등포세무서

압류권자

인천세무서

임차인

문○○

전세권자

문○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-16 · 인천광역시 남구 주안로 40, 14층 1402호 (주안동,앙상블) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 근린생활시설 및 업무시설 지층 250.93㎡ 1층 422.99㎡ 2층 376.33㎡ 3층 376.33㎡ 4층 370.59㎡ 5층 370.59㎡ 6층 370.59㎡ 7층 370.59㎡ 8층 370.59㎡ 9층 370.59㎡ 10층 370.59㎡ 11층 370.59㎡ 12층 370.59㎡ 13층 370.59㎡ 14층 370.59㎡ 15층 370.59㎡ 철근콘크리트조 86.76㎡

주변

학군

• 519m · 도화초등학교 · 초등학교
• 579m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 722m · 대화초등학교 · 초등학교
• 777m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 996m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1045m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1144m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1438m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 77m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 125m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 137m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 144m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 318m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다