인천지법 2014타경23760-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-28 · 경매접수
2. 14-06-13 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 125만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.64㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

백석동 21-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

망 김경진의 상속인 1. 임은애

소유자

망 김경진의 상속인 1. 임은애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "백석고교" 북서측 및 남서측 인근에 위치하고,<br /> 기호(1)-(3) 주위는 마을주변 농경지대이며, 기호(4) 주위는 지방도변 야산지대이며,<br /> 기호(5) 주위는 노선상가 후면지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 완경사지로서, 자연림상태임.<br /> 기호(5) : 현황 도로로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) (2) : 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(3) : 동측 및 남측으로 각각 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(4) : 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 광대로와 접함.<br /> 기호(5) : 본건이 현황 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)-(3)<br /><br /> 자연녹지지역, 도시개발구역(입안중인 지역, 2011.05.13)＜도시개발법＞, 과밀억제<br /> 권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞, 절대정화구역＜학교보건법＞<br /><br /> * 기호(4)<br /><br /> 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(인천도시관리계획(도로:대로2-61호선)결정(변경)<br /> 및 지형도면 고시)(접함), 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,<br /> 상대정화구역＜학교보건법＞, 절대정화구역＜학교보건법＞.<br /><br /> * 기호(5)<br /><br /> 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(인천도시관리계획(도로:대로2-61호선)결정(변경)<br /> 및 지형도면 고시)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역＜수도권정비<br /> 계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞, 절대정화구역＜학교보건법＞.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제4호란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제4호란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 91-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백석동 91-2 · 토지 · 구거
• 목록 3 · 인천광역시 서구 백석동 91-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 서구 백석동 산21-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 서구 백석동 산21-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.목록1,2,3,부동산은 각 서구 백석동 91-1,91-2,91-3의 전 및 구거로 3필지가 합쳐져 마름모 형태의 밭을 이루고 있고, 바로 옆에 한진고등학교와 백석고등학교가 위치하고 있음. - 본건 토지는 접근도로가 없는 맹지형태이고,현재 밭에는 일부 농작물(콩,고구마,고추,옥수수 등)이 식재되어 있음 나.목록4.부동산은 대로변에 위치한 야산으로 나무들이 식재되어 있음(주변에 백석초등학교가 위치함) 다.목록5.부동산은 백석중학교와 현대백석주유소의 사이에 위치한 일자 모양의 길쭉한 도로로 주변 주민 및 차량의 통행로로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

남윤재.

공유자

남○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

남○○

기타

서인천등기소 등기관

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시분당구

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

망 김경진의 상속인 1. 임은애

채무자겸소유자

망 김경진의 상속인 2. 김세라

채무자겸소유자

망 김경진의 상속인 3. 김수한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-13 · 인천광역시 서구 백석동 산21-2 · 도로 803㎡ (공유자 85827분의 1907.25 임은애 지분 전부, 공유자 85827분의 1271.5 김세라 지분 전부, 공유자 85827분의 1271.5 김수한 지분 전부)

주변

학군

• 85m · 백석중학교 · 중학교
• 181m · 백석고등학교 · 고등학교
• 225m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 354m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 929m · 인천서희학교
• 1232m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1234m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1244m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1344m · 검암중학교 · 중학교
• 1371m · 검암중학교 · 중학교
• 1388m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 71m · 한들마을입구(유아교육진흥원) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 93
• 140m · 한들마을입구.유아교육진흥원 · 90
• 140m · 한들마을입구(유아교육진흥원) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 93
• 144m · 한들마을입구.유아교육진흥원 · 90
• 144m · 백석중.고등학교 · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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