인천지법 2014타경24022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 14-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

3663만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

석정로126번길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 84-1

당사자

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채무자

유우상

소유자

조순호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의1동3동주민센터" 북동측 인근에 위치한 아파트<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 및 아파트단지, 단독주택 등과 주상용주택, <br />근린공원 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 본건 남서측으로 숭의시장사거리를 중심으로 <br />일부 청과상회 등이 소재하며, 북동측으로 인천박문여자고등학교, 선화여자중학교, 인화<br />여자고등학교, 선인고등학교 등 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 북측 인근 석정로변으로 노선버스정류장 및 남동측 근<br />거리 및 서측 근거리에 지하철 1호선역인 "제물포역" 및 "도원역"이 위치하여 대중교통상<br />황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건내 2층 213호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997.10.01)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 지하주차장 <br />등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 광평수 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트부지는 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외 <br />도로에 각각 접하며, 본건까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로126번길 12-33, 101동 2층 213호 (숭의동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 석정로126번길12-33, 101동 2층 213호(숭의동, 극동아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

제물포새마을금고

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

소유자

조○○

압류권자

인천광역시남구

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-11 · 인천광역시 남구 석정로126번길 12-33, 101동 2층 213호 (숭의동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 1023.775㎡ 2층 1075.435㎡ 3층 1075.435㎡ 4층 1071.115㎡ 5층 1071.115㎡ 6층 1071.115㎡ 7층 1071.115㎡ 8층 1071.115㎡ 9층 902.145㎡ 10층 902.145㎡ 11층 585.54㎡ 지층 2500.10㎡ 철근콘크리트조 84.835㎡

주변

학군

• 431m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 동산중고등학교
• 586m · 선인고등학교 · 고등학교
• 600m · 선인중학교 · 중학교
• 621m · 인천남중학교 · 중학교
• 684m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 690m · 인화여자중학교 · 중학교
• 759m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 765m · 광성고등학교 · 고등학교
• 772m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 795m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 797m · 인천산업정보학교

버스

• 114m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 119m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 124m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 164m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 186m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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