인천지법 2014타경24343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 14-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8102만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

348.78㎡ (105.5평)

토지면적

533.00㎡ (161.2평)

제시외면적

36.00

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 929만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

용유서로479번길

건물 · 대지권

건물

348.78㎡ (105.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

을왕동 871-10

당사자

채권자

의정부동부새마을금고

채무자

장석창

소유자

장철희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕마을" 내에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 상업시설, 숙박시설 등이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측에 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m수평표면), 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발 52.0m),건축물,구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서(사용승인일:2008.09.04),<br />외벽: 적벽돌마감<br />내벽: 내부인테리어 및 벽지 등 마감<br />창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상,<br />1층: 소매점으로 이용중임.<br />2,3층: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 ‘가’는 건물 등기사항전부증명서상 871-10번지, 871-30번지 양 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 871-30번지는 2008년9월9일 871-10번지로 합병되어 현재 단일필지(871-10번지) 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 871-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 용유서로479번길 26 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 인천시 중구 을왕동 871-10외1필지(중구 용유서로479번길 26)에 소재하는 근린생활시설및 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

동부캐피탈주식회사

배당요구권자

현대커머셜주식회사

소유자

장○○

압류권자

인천광역시중구

임차인

고○○

임차인

진영이네 대표 최문희

채권자

의정부동부새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-13 · 인천광역시 중구 을왕동 871-10 · 대 533㎡
• 14-11-13 · 인천광역시 중구 용유서로479번길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 104.26 ㎡ 2층 104.26 ㎡ 3층 104.26 ㎡ 제시외-주방 판넬조 12.5㎡ -창고 판넬조 1.5㎡ -계단실 철근콘트리트구조 13㎡ -용도미상 판넬조 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 197m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 271m · 왕산차고지 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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