인천지법 2014타경24367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-13 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.65㎡ (11.7평)

건물면적

64.42㎡ (19.5평)

토지면적

38.65㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

8248만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

검암로19번길

건물 · 대지권

건물

64.42㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 524-11 · 38.65㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

효성새마을금고

채무자

황태만

소유자

황태만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "검암중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 주상복합건물, 상업용건물 등이 혼재하며, 인근<br />에 초·중교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 공항철도"검암역"이<br />소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 302호로서,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기. <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br />용적률(250%이하), 층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인,도로(접함)<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343), 과밀억제권역, 상대<br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 현황 "신일유니빌 1차"로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 524-11 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 공동주택 3층 302호임. 주택 외벽에는 `신일유니빌 1차`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

서인천세무서

임차인

이○○

채권자

효성새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 인천광역시 서구 검암동 524-11 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.78㎡ 2층 141.06㎡ 3층 141.06㎡ 4층 141.06㎡ 5층 134.46㎡ 철근콘크리트조 64.42㎡

주변

학군

• 119m · 검암중학교 · 중학교
• 148m · 검암중학교 · 중학교
• 247m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 258m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 401m · 간재울중학교 · 중학교
• 526m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 627m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 828m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 915m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 97m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 141m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 152m · 검암사거리 · 90
• 184m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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