인천지법 2014타경24480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-12 · 배당요구종기
4. 15-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6416만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.49㎡ (44.6평)

토지면적

708.00㎡ (214.2평)

제시외면적

25.30

보증금

2641만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3708만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

백운로안길

건물 · 대지권

건물

147.49㎡ (44.6평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

운북동 771-27

호

1층

당사자

채권자

부평신용협동조합 외 1

채무자

우영근

소유자

유선자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동에 소재하며, 인근은 단독주택, 주택나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통여건은 인근에 버스정류장 소재하여 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3)-(7) 부정평 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 도로로 이용중인 기호(5)에 접하고 있으며, 기호(3)-(7)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5)보전녹지지역,자연녹지지역,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이해발52.0M-107.0M,경사도1/20),건축구조물허가시인천국제공항공사협의))<항공법><br /><br />기호(3),(4),(6),(7)보전녹지지역,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이해발52.0M-107.0M,경사도1/20),건축구조물허가시인천국제공항공사협의))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 지상1층 건물로서,<br />외벽: 치장벽돌 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일자:2010.11.12)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택임. (본건 내부 일부에 신당이 차려져 있음)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도, 사진용지" 와 같이 본건 건물에 부대한 소유자미상의 제시외건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(8)은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 도로변으로 각종 근린생활시설, 후면에 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서,<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2001.06.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측 일부가 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 771-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 771-27 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 771-47 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 771-48 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운북동 771-49 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 중구 운북동 771-50 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 중구 운북동 771-51 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 부평동 672-8 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 중구 운북동 771-27외 5 지상에 소재하는 `단층주택`및`도로`임.(목록 1~7) 2.본건은 인천시 부평구 부평동 672-8 소재하는 파라다이스맨션 202호임.(목록8)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

봉○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사키움저축은행

배당요구권자

조○○

소유자

유○○

소유자

최○○

임차권자

조○○

임차인

조○○

채권자

부평신용협동조합

채권자

최○○(양도인:주식회사 썬에이엠씨)

채무자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-27 · 대 616㎡
• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-27 · 경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 지상1층 단독주택 1층 122.19 ㎡ 제시외-발코니 샷시조 벽체이용 단층 (17.3)㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 (8.0)㎡
• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-47 · 도로 371㎡ (공유자 371분의 19 최성훈 지분 전부)
• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-48 · 도로 486㎡ (공유자 486분의 25 최성훈 지분 전부)
• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-49 · 임야 310㎡ (공유자 310분의 16 최성훈 지분 전부)
• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-50 · 도로 311㎡ (공유자 311분의 16 최성훈 지분 전부)
• 15-12-18 · 인천광역시 중구 운북동 771-51 · 임야 317㎡ (공유자 317분의 16 최성훈 지분 전부)

주변

학군

• 940m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1192m · 인천영종초등학교금산분교
• 1195m · 인천영종초등학교금산분교
• 1215m · 인천해양경찰학교 · 대학교

버스

• 226m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 258m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 289m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 323m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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