인천지법 2014타경24930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-02 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

9085만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

36.87㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 114-76

호

3층

당사자

채권자

서진도농업협동조합

채무자

임순덕

소유자

임순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "홈플러스" 동측 인근에 위치하는 주거용 부<br />동산으로서, 부근은 소규모 다세대주택가를 형성하고 있으며, 인근에 학교, 대형할인점<br />및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인접에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 1층 102호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 하이새시 및 알루미늄새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560<br />-6659).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 현황 창대빌라 "9동"으로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 114-76 가동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 서구 가좌동 114-76 가동 1층 102호 소재한 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동에 소재하며, 인근에 예화여자고등학교와 삼성홈플러스 등이 소재하고, 주변에 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재함 - 본건까지 차량출입은 편리함 - 본건은 `창대빌라`로 통칭되고 있으며, 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `가정로 144-6`임 - 본건 공부상은 `가동`이나 현황은 건물 외벽에 `9동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

백○○

임차인

서○○

채권자

서진도농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 인천광역시 서구 가좌동 114-76 가동 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대주택 1층 83.10㎡ 2층 83.10㎡ 3층 83.10㎡ 지층 80.22㎡ 벽돌조 36.87㎡

주변

학군

• 290m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 290m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 571m · 건지초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천석남중학교 · 중학교
• 682m · 가좌중학교 · 중학교
• 947m · 가림고등학교 · 고등학교
• 951m · 가림고등학교 · 고등학교
• 999m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1089m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1174m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1336m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 140m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 167m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 195m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 199m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다