인천지법 2014타경25469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-04 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.01㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 344만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

수봉로129번길

건물 · 대지권

건물

43.01㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 660-68

호

4층

당사자

채권자

도드람양돈협동조합

채무자

고영주

소유자

고영주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 경인전철 “수봉공원” 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 다세대주택이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 남서측 간선도로(수봉로)변으로 시내버스정류장이 <br />소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서<br />집합건축물대장등본상 2011.12.14에 사용승인되었으며,<br /> 외 벽 : 화강석, 치장벽돌 및 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 수성페인팅, 도배지 등 마감<br /> 창 호 : 하이새시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 북동하향 완경사 지대 내 자체로 등고평탄하게 조성된 다세대주택<br />건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(수봉지구), 과밀억제권역, 상대<br />정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문부재로 인하여 임대관계 미상이며, 위치확인은 건축물대<br />장도면 및 현장조사시 명패확인을 통하여 진행하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로129번길 3, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 수봉로129번길3, 401호(주안동, 미광아트빌)임

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

도드람양돈협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 남구 수봉로129번길 3, 4층 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1 층 38.02㎡ 2 층 96.51㎡ 3 층 96.51㎡ 4 층 96.51㎡ 옥탑1층 10.5㎡ 철근콘크리트구조 43.005㎡

주변

학군

• 461m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 538m · 용일초등학교 · 초등학교
• 632m · 용정초등학교 · 초등학교
• 727m · 도화초등학교 · 초등학교
• 908m · 주안초등학교 · 초등학교
• 916m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 948m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 980m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1171m · 인천남중학교 · 중학교
• 1193m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 107m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 148m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 190m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 227m · 용현동상우빌라 · 506
• 269m · 명가빌라(회차) · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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