인천지법 2014타경25537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-04 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.46㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

봉오대로318번길

건물 · 대지권

건물

57.46㎡ (17.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

가정동 341-14

당사자

채권자

박영자 외 1

채무자

김동철

소유자

김동철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재, "봉수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />가정오거리(루원시티) 재개발로 현황 공사중이며, 부근은 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 라멘조 슬래브지붕 4층 건내 4층 4호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트마감등.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트마감등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로318번길 23-1, 4층 4호 (가정동,하나아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 상가 4층 4호임 나.4층 4호의 건물외벽에는 `한림학원`이라 표식되어 있으나,등록사항 등의 현황서에는 `주식회사 에스알스포츠(대표자 김수철)`에서 임차 사용중으로 나타남( 출입문에는 아무 표시가 없고, 잠겨있는 상태임) 다.서구청 담당공무원의 설명에 따르면, 본건 건물이 너무 오래되어 구청에 건물도면이 존재하지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시서구

임차인

(주)에스알스포츠 대표자 김○○

채권자

박○○

채권자

이○○(양도인: 박영자)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-18 · 인천광역시 서구 봉오대로318번길 23-1, 4층 4호 (가정동,하나아파트) · 철근콘크리트및 라멘조 슬래브 지붕 4층 판매시설 1층 404.44㎡ 2층 418.56㎡ 3층 418.56㎡ 4층 446.12㎡ 지하 277.43㎡ 철근콘크리트및라멘조 57.46㎡

주변

학군

• 455m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1402m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1446m · 루원중학교 · 중학교
• 1463m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 283m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106동 · 103
• 300m · 대우하나아파트.2차리더스뷰106동 · 12, 14, 2-1, 584, 594, 80, 86, 9300
• 365m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 381m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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