인천지법 2014타경25728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

한나루로564번길

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 552-24

호

5층

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

서대석

소유자

서대석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안자유시장” 북서측 인근에 위치하는“하나스<br />위트빌 2층 202호(전유면적: 59.93㎡)”로서, 주변은 본건과 유사한 다세대주택이 밀집<br />하여 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.08.26 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건중 2층 일부로써<br />외벽: 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 및 몰딩 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로써 방3, 거실, 주방, 욕실겸WC, 샤워실, 발코니 등으로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추 2,<br />2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권 <br />역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로564번길 79, 2층 202호 (주안동,하나스위트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 한나루로564번길79, 2층 202호(주안동, 하나스위트빌)임.

부동산표시목록

가압류권자

중구농업협동조합

교부권자

인○○○

근저당권자

부천농업협동조합

임차인

한○○

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 인천광역시 남구 한나루로564번길 79, 2층 202호 (주안동,하나스위트빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 7.80㎡ 2층 130.52㎡ 3층 130.52㎡ 4층 108.45㎡ 5층 87.09㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 240m · 주안초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 661m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1008m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1110m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1130m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1181m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1318m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1372m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1396m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1421m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1422m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 226m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 277m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 280m · 주안사거리 · 1601
• 303m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다