인천지법 2014타경25865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 3413만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1183.26㎡ (357.9평)

토지면적

2351.00㎡ (711.2평)

제시외면적

84.00

보증금

1억 5341만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

공항서로

건물 · 대지권

건물

1183.26㎡ (357.9평) · 대지

대지권

남북동 800-1

당사자

채권자

김응섭(양도인:우리이에이제17차유동화전문 유한회사) 외 1

채무자

주식회사서일토탈로지스틱스(변경전: 주식회사서일종합운수)

소유자

이헌철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 부<br />근은 자연림, 농경지 등이 위치하며, 국도변을 따라 간헐적으로 상업시설이 혼재하는<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 운행회수<br />등을 고려할때 대중교통 이용편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 자체 지반은 평탄하게 조성되어<br />있으며, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로(남북동<br />800-3)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공익용산지<산지관리법>,<br />준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012<br />-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공<br />항공사 협의필요))<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 및 벽지 마감, 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시 창 등임.<br /><br />기호3)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 페인트 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2)<br />근린생활시설(1,2층) 및 주택(3층)으로 이용중임.<br /><br />기호3)<br />근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급·배수시설, 건물 일부는 난방설비(LPG가스 및 화목 보일러) 등을<br />갖추었음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 800-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 공항서로 517 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 중구 공항서로 517 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 남북동 800-1 소재하는 에이동 1층 소유자 처 식당운영,2층 공실,3층 소유자 거주,비동 전체는 공실임. 본건 주소지내 등록자없다고 등록사항등의현황서 미발급됨.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

대성신용협동조합

근저당권자

도원교회신용협동조합

근저당권자

이○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

남○

임차인

바릴로체식당 대표 박승춘(소유자 처)

임차인

안○○

임차인

한○○

채권자

김○○(양도인:우리이에이제17차유동화전문 유한회사)

채권자

우리이에이제17차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사서일토탈로지스틱스(변경전: 주식회사서일종합운수)

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 인천광역시 중구 남북동 800-1 · 대 2351㎡ 제시외-창고 등 쇠파이프조 70㎡ -계단실 철근콘크리트조 14㎡
• 15-10-07 · 인천광역시 중구 공항서로 517 · 에이동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종 근린생활시설,단독주택 1층 226㎡ 2층 226㎡ 3층 111.26㎡
• 15-10-07 · 인천광역시 중구 공항서로 517 · 비동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생할시설 1층 226㎡ 2층 226㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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