인천지법 2014타경27175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.48㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 364만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

102.48㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 659

호

44층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

남승현

소유자

남승현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 인천용현 <br /> 엑슬루타워 104동 18층 1803호로서, 인근 주위는 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택,<br /> 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반대중교통 수단은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건내, 제104동 제18층 제1803호,<br /> 외 벽 : 복합판넬마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 하이새시시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(18층 1803호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급.배수 및 상하수도, 옥내소화전 등이 설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 상태양호한 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 104동 18층 1803호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 659외1 지상에 소재하는 용현엑슬루타워 104동 1803호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

용산세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 104동 18층 1803호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 아파트 지하3층 263.0271㎡ 지하2층 120.371㎡ 지하1층 712.3803㎡ 1층 266.7022㎡ 2층 42.72㎡ 3층 487.7844㎡ 4층 487.7844㎡ 5층 487.7844㎡ 6층 487.7844㎡ 7층 487.7844㎡ 8층 487.7844㎡ 9층 487.7844㎡ 10층 487.7844㎡ 11층 487.7844㎡ 12층 487.7844㎡ 13층 487.7844㎡ 14층 487.7844㎡ 15층 487.7844㎡ 16층 487.7844㎡ 17층 487.7844㎡ 18층 487.7844㎡ 19층 487.7844㎡ 20층 487.7844㎡ 21층 487.7844㎡ 22층 487.7844㎡ 23층 487.7844㎡ 24층 487.7844㎡ 25층 545.461㎡ 26층 487.7844㎡ 27층 487.7844㎡ 28층 487.7844㎡ 29층 487.7844㎡ 30층 487.7844㎡ 31층 487.7844㎡ 32층 487.7844㎡ 33층 487.7844㎡ 34층 487.7844㎡ 35층 487.7844㎡ 36층 487.7844㎡ 37층 487.7844㎡ 38층 487.7844㎡ 39층 487.7844㎡ 40층 487.7844㎡ 41층 315.4674㎡ 42층 315.4674 43층 옥탑 44층 옥탑 철근콘크리트구조 102.4832㎡

주변

학군

• 482m · 용현초등학교 · 초등학교
• 648m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 768m · 신흥중학교 · 중학교
• 868m · 신광초등학교 · 초등학교
• 967m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1054m · 용현중학교 · 중학교
• 1064m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 125m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 132m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 209m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 233m · 현대아파트 · 521, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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