인천지법 2014타경27335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.24㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

백범로630번길

건물 · 대지권

건물

83.24㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 482

호

7층

당사자

채권자

파산자 경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사뉴드림부동산자산관리

소유자

김영희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "가정여자중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소형 공장 및 축산유통도매상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 7층 건물 내 <br />제2층 202호, 제2층 제203호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 몰딩 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-2) 동일 : <br />집합건축물대장(전유부)상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어<br />있으나, 현황 제202호와 제203호는 벽체구분없이 일괄 "공실" 상태임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 화물용승강기,<br />주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 판매시설,창고시설,공장,제2종근린생활시설 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건은 인천 서구 가좌4동 인천축산물백화점 7층 근린생활시설로 본건은 2층에 소재하며, 현황은 근린시설 상가(점포)임 -본건 2층은 사무실, 상가(점포) 등이 혼재한 상태임 - 본건은 2개 호수가 벽체 구분없이 공실 상태이며 내부에 `히타`, `정수기`, `선풍기`, `책상` 등이 군대군대 놓여 있음 - 본건 대형 유리 출입문 2곳에, 주식회사 신한에서 하자보수공사 공사대금 미수령으로 `유치권`행사중이라는 안내문이 부착되어 있음 -위 안내문에 기재된 전화로 유치권 공사 내용이 무엇인지 문의한바 답변자 김진수는, 전면 유리창 공사와 내부 시설 공사 등이라 함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

이○○

교부권자

동작세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

소유자

김○○

압류권자

서울보증보험주식회사

압류권자

서인천세무서

압류권자

시흥세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

유치권자

김○○

채권자

파산자 경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사뉴드림부동산자산관리

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-20 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 2층 202호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평슬라브지붕7층 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종근린생활시설 지하1층 3962.25㎡ 1층 3486.75㎡ 2층 3839.35㎡ 3층 3748.47㎡ 4층 3633.96㎡ 5층 3289.73㎡ 6층 261.88㎡ 7층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 41.62㎡
• 15-08-20 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 2층 203호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평슬라브지붕7층 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종근린생활시설 지하1층 3962.25㎡ 1층 3486.75㎡ 2층 3839.35㎡ 3층 3748.47㎡ 4층 3633.96㎡ 5층 3289.73㎡ 6층 261.88㎡ 7층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 41.62㎡

주변

학군

• 646m · 상정중학교 · 중학교
• 729m · 가정여자중학교 · 중학교
• 821m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1010m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1082m · 제물포중학교 · 중학교
• 1083m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1143m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1223m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1240m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1275m · 석정중학교 · 중학교
• 1303m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 245m · 인천축산물시장 · 103
• 246m · 인천축산물시장 · 103
• 286m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 300m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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