인천지법 2014타경27649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-19 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.95㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

95.95㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

43층

당사자

채권자

풍림산업주식회사

채무자

김주

소유자

김주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 732-3[도로명주소 : 인천광역시 남구 매소홀로309<br />번길 32] 소재"학익초등학교" 남측 인근에 위치하고, 인근 일대는 아파트, 근린생<br />활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 43층 건내 15층 1504호로써(사용승인:2010.09.13)<br />외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 추정.<br />창호 : 강화유리 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 화재탐지 등의 설비가 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 세장형에 해당하며, 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도시개발구역(용현/학<br />익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 15층 1504호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 101동 15층 1504호임

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

노성농업협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농협은행주식회사

임차인

임○○

임차인

최○

채권자

풍림산업주식회사

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 15층 1504호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 43층 공동주택 1층 360.931㎡ 2층 88.202㎡ 3층 795.719㎡ 4층 795.719㎡ 5층 795.719㎡ 6층 795.719㎡ 7층 795.719㎡ 8층 795.719㎡ 9층 795.719㎡ 10층 795.719㎡ 11층 795.719㎡ 12층 795.719㎡ 13층 795.719㎡ 14층 795.719㎡ 15층 795.719㎡ 16층 795.719㎡ 17층 795.719㎡ 18층 795.719㎡ 19층 795.719㎡ 20층 795.719㎡ 21층 795.719㎡ 22층 795.719㎡ 23층 795.719㎡ 24층 795.719㎡ 25층 795.719㎡ 26층 795.719㎡ 27층 795.719㎡ 28층 150.134㎡ 29층 779.933㎡ 30층 779.933㎡ 31층 779.933㎡ 32층 779.933㎡ 33층 779.933㎡ 34층 779.933㎡ 35층 779.933㎡ 36층 779.933㎡ 37층 779.933㎡ 38층 779.933㎡ 39층 779.933㎡ 40층 602.219㎡ 41층 403.553㎡ 42층 406.298㎡ 43층 239.73㎡ 철근콘크리트구조 95.953㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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