인천지법 2014타경27694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.27㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1340만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

검암로19번길

건물 · 대지권

건물

64.27㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 521-3

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

박영일

소유자

박영일

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 202호로서,<br />외벽 : 벽돌붙임, 스톤코트 등 마감.<br />창호 : 하이새시 창호 등<br />(집합건축물대장 사용승인일: 2008.10.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약7m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용<br />적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현<br />상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<br />(수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법<br />>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 "호별배치도"와 같이 본건 집합건축물대장 전유부 건축물현황도상 본건"2층202호"<br />에는 현황"2층201호"의 도면이 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로19번길 7, 2층 202호 (검암동,검암리치하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 2층 202호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 서구 검암로19번길 7, 2층 202호 (검암동,검암리치하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.48㎡ 2층 141.024㎡ 3층 141.024㎡ 4층 141.024㎡ 옥탑1 9.36㎡ 철근콘크리트구조 64.272㎡

주변

학군

• 158m · 검암중학교 · 중학교
• 174m · 검암중학교 · 중학교
• 273m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 282m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 442m · 간재울중학교 · 중학교
• 454m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 654m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 916m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 119m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 130m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 194m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 216m · 검암사거리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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