인천지법 2014타경27717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 14-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

8785만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인북길331번길

건물 · 대지권

건물

52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 585-11

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

유진하

소유자

유진하

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "수봉공원" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물중 2층 202호 로서<br />(사용승인일자 : 2011.09.28)<br />외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6미터 정도의 완경사 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(202호)는 공부상 용도 "사무실"이나, 실제는 주거용(다세대주택 구조)으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상이며, 건물의 내부구조 및 이용상태는 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길331번길 20, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길331번길20, 202호(주안동, 정빈스카이뷰)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-17 · 인천광역시 남구 경인북길331번길 20, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 48.11㎡ 2층 115.7㎡ 3층 115.7㎡ 4층 115.7㎡ 철근콘크리트구조 52.52㎡

주변

학군

• 331m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 479m · 용일초등학교 · 초등학교
• 762m · 용정초등학교 · 초등학교
• 766m · 도화초등학교 · 초등학교
• 779m · 주안초등학교 · 초등학교
• 900m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 950m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 962m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1117m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1156m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1182m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 146m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 153m · 용현동상우빌라 · 506
• 155m · 명가빌라(회차) · 506
• 231m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 279m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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