인천지법 2014타경28086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.24㎡ (4.9평)

건물면적

39.62㎡ (12.0평)

토지면적

16.24㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

간촌로

건물 · 대지권

건물

39.62㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 709-15 · 16.24㎡ (4.9평)

호

4층

당사자

채권자

이윤재(양도인:임병희) 외 1

채무자

최정희

소유자

최정희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재, "연희동주민센터" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로<br />서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이<br />하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 709-15 연희씨티하우스 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 3층 302호임. 주택 외벽에는 `씨티하우스 1동`으로 표식되어 있음(주민등록등본에는 `101동`으로 표기됨)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

신○○

채권자

이○○(양도인:임병희)

채권자

임○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-31 · 인천광역시 서구 연희동 709-15 연희씨티하우스 3층 302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 133.38㎡ 2층 133.90㎡ 3층 133.90㎡ 4층 119.27㎡ 지층 133.38㎡ 철근콘크리트조 39.62㎡

주변

학군

• 507m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 643m · 서곶중학교 · 중학교
• 657m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 781m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 792m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 850m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1203m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1238m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1451m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 115m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 135m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 156m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 199m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 222m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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