인천지법 2014타경28109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.64㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7870만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

64.64㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 482-2

호

10층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

서두식

소유자

이장영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “도화I.C” 남서측 인근에 위치하며,주변은 단독주택,공동주택 및 근린상업시설 등이 밀집한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제2층 제202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2011.12.15)<br /><br />외벽: 석재붙임 및 일부 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,승강기 설비,도시가스설비,난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문부재 상태로써 유사 건물의 통상적인 내부상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 2층 202호 (도화동,갤럭시타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길485번길4, 2층 202호(도화동, 갤럭시타워)임. - 본건 부동산은 주거용으로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

소유자

이○○

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

이○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-05 · 인천광역시 남구 경인북길485번길 4, 2층 202호 (도화동,갤럭시타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 1층 64.45㎡ 2층 151.49㎡ 3층 151.49㎡ 4층 151.49㎡ 5층 151.49㎡ 6층 199.53㎡ 7층 199.53㎡ 8층 173.14㎡ 9층 173.14㎡ 10층 173.14㎡ 철근콘크리트구조 64.64㎡

주변

학군

• 345m · 도화초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 818m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 대화초등학교 · 초등학교
• 924m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1120m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1198m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1320m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1354m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 199m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 221m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 275m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 281m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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