인천지법 2014타경28208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-14 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9359만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.11㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

0.11㎡ (0.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 53-4

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김지웅

소유자

국제자산신탁주식회사(변경전:국제신탁주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "롯데마트 항동점" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />항만주변 공장 및 창고 밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 307호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호 : 샷시이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1982.12.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 ,방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-1구역), 도로(<br />접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<<br />해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 9동 3층 307호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 53-4 소재하는 항운아파트 9동 307호임.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

소유자

국제자산신탁주식회사(변경전:국제신탁주식회사)

임차인

김○○

임차인

승○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-21 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 9동 3층 307호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 362.3㎡ 2층 362.3㎡ 3층 362.3㎡ 4층 362.3㎡ 5층 362.3㎡ 지하실 2145.64㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 경비실및 공중변소 16.35㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 경로당(3층내) 56.155㎡ 철근콩크리트조 45.287㎡ 지하실 4.119㎡ 경비실및 공중변소 0.031㎡ 경로당 0.108㎡

주변

학군

• 553m · 신선초등학교 · 초등학교
• 919m · 신흥중학교 · 중학교
• 987m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1302m · 용현중학교 · 중학교
• 1394m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1411m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1476m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 항운아파트 · 13, 330, 46
• 118m · 항운아파트 · 12, 16-1, 23
• 147m · 항운아파트 · 12, 13, 23, 330, 36, 46
• 372m · 홍익자원 · 13, 46
• 428m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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