인천지법 2014타경28352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-14 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.26㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2126만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

낙섬중로67번길

건물 · 대지권

건물

50.26㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-176

호

5층

당사자

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자

정준호

소유자

정준호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,<br />주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 202호 로서<br />(사용승인일자 : 2010.05.13)<br />외벽 : 드라이비트 및 인조석 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사에 의하면, <br />임차인:이대희, 보증금:20,000,000(원), 월세:350,000(원)에 임차중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로67번길 8-6, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 623-176 소재하는 화진빌 202호임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 남구 낙섬중로67번길 8-6, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.24㎡ 2층 110.84㎡ 3층 110.84㎡ 4층 110.84㎡ 5층 110.84㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트조 50.26㎡

주변

학군

• 239m · 용현초등학교 · 초등학교
• 664m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 676m · 용현여자중학교 · 중학교
• 769m · 용현중학교 · 중학교
• 772m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 802m · 신흥중학교 · 중학교
• 866m · 인항고등학교 · 고등학교
• 942m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1045m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1069m · 나빌레관 · 대학교
• 1160m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 85m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 86m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 166m · 용현동농협 · 517, 519
• 196m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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