인천지법 2014타경28376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-14 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.38㎡ (6.8평)

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

토지면적

22.38㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5114만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

율목로49번길

건물 · 대지권

건물

39.36㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-80 · 22.38㎡ (6.8평)

호

3층

당사자

채권자

두원농업협동조합

채무자

유항목

소유자

유항목

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 북측에 위치한 다세대주택으로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 단독주택, 주상용주택 등이 밀집 소재한 후면주<br />택지대로 인근에 인천기독병원, 약국, 슈퍼 등과 소규모 점포, 음식점, 북측 인근 개항로<br />변으로 가구점 등이 소재한 가구거리가 위치하며, 율목도서관, 율목공원, 답동성당, 인천<br />신흥초등학교 등이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 북측 근거리에 지하철 1호선역인 "동인천역"이 위치하<br />고, 남측 인근 제물량로 및 북측 인근 참외전노변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교<br />통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.25)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서에서 북동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북측으로 2.5미터 내외 도로를 통해 4미터 내외 도로에 접하며, 이 도<br />로는 동측 인근 율목로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관<br />리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 231-80 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 율목동 231-80 소재하는 예랑빌라 씨동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

두원농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-30 · 인천광역시 중구 율목동 231-80 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.60㎡ 2층 81.60㎡ 3층 81.60㎡ 지하 81.60㎡ 벽돌조 39.36㎡

주변

학군

• 303m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 307m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 348m · 인천반도체고등학교
• 356m · 송도중학교 · 중학교
• 505m · 인천여자상업고둥학교
• 520m · 유니온국제신학 · 대학교
• 598m · 송림초등학교 · 초등학교
• 640m · 창영초등학교 · 초등학교
• 663m · 영화초등학교 · 초등학교
• 711m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 742m · 광성고등학교 · 고등학교
• 748m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 166m · 율목오거리 · 인천e음11
• 176m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 178m · 율목오거리 · 인천e음12
• 285m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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