인천지법 2014타경28475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-14 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

70.09㎡ (21.2평)

토지면적

47.05㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

7182만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

70.09㎡ (21.2평) · 아파트

대지권

주안동 20-15

호

3층

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

인치윤

소유자

인치윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “이화사거리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근라멘조 슬래브지붕 5층 건내 3층 301호로서<br /><br />사용승인 : 1981.04.29<br />외벽 : 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 등 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재발신기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주안동 20-14,20-15번지 2필지 일단의 가장형 평지로 아파트 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 로폭 약10미터, 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(주안동 20-15) : 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.귀 의뢰목록, 건물등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 관련지번으로 주안동 20-14, 20-15번지로 표기되어 있으나 주안동 20-14번지 토지등기사항전부증명서 상에는 소유자의 지분이 없는바 경매진행시 참고바람.<br /><br />2.본 건 주안동 20-15번지 토지등기사항전부증명서상 부전지(부전지내용 : 공유 지분의 합이 1이상)가 있는바 경매 진행시 참고 바람.<br /><br />3.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 20-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 20-14 비동 · 건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 20-15에 소재하는 삼영아파트 비동 3층 301호임. - 본건 부동산의 지하실에 관하여 관리실 직원은 경계 구분이 되어 있지 않고 사용을 하지 않아 출입문을 막아 놓는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

사단법인한국마이크로크레디트신나는조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

간석4동새마을금고

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

사단법인한국마이크로크레디트신나는조합

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

인천광역시남구

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-10 · 인천광역시 남구 주안동 20-15 · 대 1960.3㎡ (공유자 1960.3 분의 47.05 안치윤 지분 전부)
• 14-10-10 · 인천광역시 남구 주안동 20-14 비동 · 3층301내 철근라멘조 슬래브지붕 5층 아 파트 1층 282㎡ 2층 282㎡ 3층 282㎡ 4층 282㎡ 5층 282㎡ 지하실 342.25㎡ 내3층 301호 56.4㎡ 지하실 13.69㎡

주변

학군

• 404m · 석암초등학교 · 초등학교
• 647m · 석정중학교 · 중학교
• 678m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 성산효대학원대학교
• 731m · 석정초등학교 · 초등학교
• 743m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 751m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 792m · 경원초등학교 · 초등학교
• 949m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천주원초등학교
• 1299m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1324m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 191m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 226m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 285m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 306m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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