인천지법 2014타경28925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 15-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.12㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

7496만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

소성로278번길

건물 · 대지권

건물

6.12㎡ (1.9평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

문학동 156-3

호

3층

당사자

채권자

이원농업협동조합

채무자

최규나 외 1

소유자

최규나 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "인천지방경찰청 광역수사대" 남측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주<br /> 택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일자 : 1984.07.18)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(연립<br /> 주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1) : 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 서측 및 남측<br /> 으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.<br /> 기호 2), 3) : 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 3) 공히<br /> 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로278번길 7-9, 가동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 가동 1층 101호임. 주택 외벽에는 `흥일 가동`으로 표식되어 있음(흥일 연립으로 통칭됨)

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

이원농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최규나의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 15-04-17 · 인천광역시 남구 소성로278번길 7-9, 가동 1층 101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 407.52㎡ 2층 407.52㎡ 3층 407.52㎡ 지하실 146.88㎡ 철근콩크리트조 50.94㎡ 지하실 6.12㎡

주변

학군

• 491m · 문학초등학교 · 초등학교
• 536m · 백학초등학교 · 초등학교
• 669m · 인주초등학교 · 초등학교
• 738m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 860m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1037m · 남인천중고등학교
• 1271m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1308m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1452m · 관교중학교 · 중학교
• 1462m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1479m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 문학고개 · 4, 5
• 90m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 116m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 249m · 문학IC(미정차) · 3001
• 271m · 문학고개 · 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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