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와든스톤법원경매

경매 · 대지

인천지법 2014타경29096-1

인천광역시 남구 용현동 359-1

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

인천지법 2014타경29096-1 사진
물건 종별
대지
소재지
인천광역시 남구 용현동 359-1
감정가
43억 4190만
최저가
21억 2753만 (감정가의 49%)
면적
토지 1447.30㎡ (437.8평)
평당가
최저가 기준 486만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 21억 2753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1447.30㎡ (437.8평)
제시외면적
없음
보증금
2억 1275만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5000만
담당계
3계 · 032-860-1603(구내:1603)
도로명주소
독배로

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
용현동 359-1

당사자

채권자
박태영
채무자
최수백
소유자
나순덕 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설이 소재하는 노선상가지대로서 본건 북서측 일대는 정비사업(용마루<br />주거환경개선정비구역)이 진행중인 개발예정지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 제시외건물인 상업용 건물 부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일반미관지구, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 약 7,236.39㎡가 소재함.<br />(후면 건물개황도 및 사진용지 참조)
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-04-28sd2015.04.30 이사불명
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목록

  • 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 359-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 20명

본건은 인천시 남구 용현동 359-1 소재하는 지하2층 지상8층 제시외건물 소재하며 박영일이 유치권자로 명인되어 있음. 지하~지상5층은 근린시설,지상6층~8층은 주거시설임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
홍○○주거601호
정○○주거601호
전○○주거601호
기○○주거602호
서○○주거602호
임○○주거603호
강○○주거604호
윤○○주거604호
오○○주거605호
기○○주거607호
이○○주거704호
김○○주거705호
김○○주거705호
하○○주거706호
김○○주거8층
신○○주거801호
황룡식당 대표 정애자점포1층
우진금속 대표 윤석주점포지하
(주)황룡운모석사우나 대표 박영일점포지하2층
창고형낚시백화점 대표 이상권점포1층

부동산표시목록

가등기권자
나○○
가등기권자
박○○
교부권자
인○○○
근저당권자
나○○
근저당권자
백○○
근저당권자
최○○
기타
임차인 (주)황룡운모석사우나 대표 박영일
기타
임차인 우○○○ 대표 윤석주
기타
임차인 창고형낚시백화점 대표 이상권
기타
임차인 황○○○ 대표 정애자
배당요구권자
나○○
배당요구권자
백○○
배당요구권자
최○○
소유자
나○○
소유자
박○○
임차권자
임차인 우○○○ 대표 윤석주
임차인
(주)황룡운모석사우나 대표 박영일
임차인
강○○
임차인
기○○
임차인
기○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
서○○
임차인
신○○
임차인
오○○
임차인
우진금속 대표 윤석주
임차인
윤○○
임차인
이○○
임차인
임○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
창고형낚시백화점 대표 이상권
임차인
하○○
임차인
홍○○
임차인
황룡식당 대표 정애자
지상권자
나○○
지상권자
백○○
채권자
박○○
채무자
최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)황룡운모석사우나 대표 박영일지하2층2010.9.2.2010.8.16.~ 2012.8.15.200,000,000
강○○604호2008.12.1.
기○○602호2014.3.10.
기○○607호2013.3.22.
김○○8층2012.4.27.
김○○705호2013.4.29.
김○○705호2013.7.22.
서○○602호2013.1.30.
신○○801호2009.11.4.
오○○605호2008.2.20.
우진금속 대표 윤석주지하2012.6.13.2012.5.20.~ 2014.5.19.5,000,000
윤○○604호2013.4.29.
이○○704호2013.7.19.
임○○603호2010.7.13.
전○○601호2012.10.23.
정○○601호2009.11.19.
창고형낚시백화점 대표 이상권1층2014.3.28.2014.3.25.~ 2016.3.25.20,000,000
하○○706호2013.9.23.
홍○○601호2009.12.29.
황룡식당 대표 정애자1층2011.12.1.2011.9.15.~ 2013.9.14.50,000,000 · 400,000

매각공고

  • 15-02-05 · 인천광역시 남구 용현동 359-1 · 대 1447.3㎡

주변

학군

  • 347m · 나빌레관 · 대학교
  • 584m · 용현초등학교 · 초등학교
  • 627m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
  • 687m · 인하대학교 · 대학교
  • 824m · 인하대학교 정문 · 대학교
  • 910m · 용학초등학교 · 초등학교
  • 929m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
  • 931m · 용현남초등학교 · 초등학교
  • 935m · 용현여자중학교 · 중학교
  • 1056m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
  • 1058m · 인항고등학교 · 고등학교
  • 1058m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

  • 63m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
  • 71m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
  • 100m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
  • 120m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
  • 250m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 남구 › 2015년

인천광역시 남구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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