인천지법 2014타경29133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.51㎡ (91.8평)

토지면적

166.40㎡ (50.3평)

제시외면적

11.52

보증금

3880만 (최저가의 10%)

청구금액

5301만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로178번안길

건물 · 대지권

건물

303.51㎡ (91.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 912-5

당사자

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

진칠임

소유자

진칠임

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 남동측 인근에 소재하며, 본건 주<br />위는 주상용 건물, 근린생활시설 등과 단독주택, 아파트단지(목화아파트, 검단미래지향<br />2차 아파트 등) 등이 혼재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의정도는<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%/350%이하)층수(5층/7층<br />이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로3류(폭8M미만)(접함), 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서,<br />외벽: 석재마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 페인트마감 등,<br />창호: 알루미늄 및 플라스틱새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주차장 및 근린생활시설,<br />2, 3층: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 2-3층에 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 912-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 912-5 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

인천광역시 서구 마전동 912-5 소재의 3층 근린주택 및 그부지임. 1층은 근린생활시설(골목식당)로 2, 3층은 주거용 주택 4가구(201호, 202호, 301호, 302호)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

윤○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

종로세무서

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시종합건설본부

임차권자

홍○○

임차인

강○○

임차인

골목주점 대표 양정환

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

우○○

임차인

윤○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 서구 마전동 912-5 · 대 166.4㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 서구 마전동 912-5 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 97.33㎡ 2층 97.33㎡ 3층 97.33㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 11.52㎡

주변

학군

• 133m · 검단중학교 · 중학교
• 568m · 검단고등학교 · 고등학교
• 654m · 능내초등학교 · 초등학교
• 688m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 712m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 744m · 완정초등학교 · 초등학교
• 847m · 마전중학교 · 중학교
• 973m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1253m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1288m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 119m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 181m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 200m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 205m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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