인천지법 2014타경29256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 15-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 347만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1133.19㎡ (342.8평)

토지면적

446.90㎡ (135.2평)

제시외면적

32.10

보증금

5034만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8753만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

제물량로4번길

건물 · 대지권

건물

1133.19㎡ (342.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 353-27

호

3층

당사자

채권자

계산신용협동조합

채무자

양시인

소유자

양시인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남서측 약 200M 지점에 <br /> 위치하고 있으며, 부근일대는 근린생활시설, 자동차정비 및 부품점등이 혼재<br /> 하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장구형의 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 6M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 철골구조 판넬지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석붙임, 타일붙임 마감. <br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 벽지도배, 타일붙임 마감 . <br /> 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br /> (1-3층: 사무실 , 4층: 주택 및 사무실, 지하층: 주차장, 보일러실, 창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보기, 4층난방시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시 목록상 철근 콘크리트조 슬래브지붕3층이나 현황은 철근콘크리트조 슬래브<br /> 및 철골구조 판넬지붕 4층임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제물량로4번길 34-33 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 353-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 353-27에 소재하는 대지 및 4층 근린생활시설로, 지층은 주차장, 1층은 주거용과 사무실, 2층은 주거용, 3층은 사무실, 4층은 일부 주거용으로 사용을 하고 있었음.(4층의 일부에는 이전에 사용한 책상 등 집기류가 남아 있었음.)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천광역시남구

유치권자

주식회사 세화종합건축

임차인

BK대부(대표 이필순)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

상○○○(대표 인정순)

임차인

양○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(BK대부 대표)

임차인

일산에너지(주)대표이사 윤○○

임차인

최○○

임차인

파○○(대표 김정현)

임차인

파보스(대표 김정현).

전세권자

유○○

채권자

계산신용협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-26 · 인천광역시 남구 제물량로4번길 34-33 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 217.68㎡ 2층 217.68㎡ 3층 217.68㎡ 4층 188.03㎡ 지층 260.02㎡ 제시외-화장실및창고 판넬조 (24.9)㎡ -빗물받이 목조 (7.2)㎡
• 15-02-26 · 인천광역시 남구 숭의동 353-27 · 대 446.9㎡

주변

학군

• 383m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 504m · 신광초등학교 · 초등학교
• 578m · 광성고등학교 · 고등학교
• 988m · 용현초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1017m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천반도체고등학교
• 1062m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1068m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인천산업정보학교
• 1190m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1209m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 95m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 105m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 194m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 209m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 229m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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