인천지법 2014타경29287-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 992만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

68.79㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4200만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

을왕동 678-1

당사자

채권자

도림신용협동조합

채무자

박서영

소유자

최정윤 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호(1,2) : 인천광역시 중구 덕교동 소재 "공댕이마을" 북동측근거리에 위치하는 <br /><br />부동산(토지,건물)으로 본건주위는 임야,전원주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은<br /><br />보통시됨.<br /><br />2. 기호(3,6) : 인천광역시 중구을왕동 소재 "선녀바위해수욕장" 북동측 인근과 근거리<br /><br />에 위치하는부동산(토지) 으로 본건주위는 공히 전,답,임야가 혼재하는 지대로 주위<br /><br />환경은 보통시됨.<br /><br />3. 기호(4,5) : 인천광역시 중구 남북동소재 "인천용유초등학교" 남서측인근에 위치하는<br /><br />부동산(토지)으로 본건주위는 농가주택,전,답,임야가 혼재하는 지대로 주위환경은<br /> <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1. 기호(1,2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 <br /><br />대중교통사항은 불편함.<br /><br />2. 기호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 <br /><br />대중교통사항은 다소 불편함.<br /><br />3. 기호(4,5) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 <br /><br />대중교통사항은 보통임.<br /><br />4. 기호(6) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 <br /><br />대중교통사항은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형 완경사 토지로서 현황 "단독주택등"의 부지로 이용중임.<br /><br />기호(2) - 부정형 완경사 토지로서 현황 "도로등"으로 이용중임.<br /><br />기호(3) - 부정형 완경사 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호(4) - 부정형 평지 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호(5) - 부정형 평지 토지로서 현황 "도로등"으로 이용중임.<br /><br />기호(6) - 부정형 평지 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 세로(불)의 토지로, 기호2를 통해 진출입이 가능함.<br /><br />기호(2) - 세로(가)의 토지로 인접도로를 통해 진출입이 가능함.<br /><br />기호(3) - 세로(가)의 토지로 진출입이 가능함.<br /><br />기호(4) - 소로한면의 토지로 포장도로와 접함.<br /><br />기호(5) - 소로한면의 토지로 포장도로와 접함.<br /> <br />기호(6) - 지적도 및 현황 맹지의 토지로 구거등과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br /><br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,공익용산지<산지관리법>,<br /><br />성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도<br /><br />높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법><br /><br /><br />기호(3,4,5,6) : 자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br /><br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비<br /><br />계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축<br /><br />물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지는 인접필지와 경계가 불분명하여, 추후 경매진행시 <br /><br />지적측량 등을 요하는 바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트 및 조적조 철근콘크리트 및 철골지붕 1층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /> <br /> 기호(나) : 철근콘크리트 및 조적조 철근콘크리트 및 철골지붕 1층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 근린생활시설이며, 현황공실임.<br /><br />기호(나) : 단독주택이며, 현황공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 6-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 6-28 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 덕교동 6-16 에이동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 중구 덕교동 6-16 비동 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 678-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 중구 남북동 481-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 중구 남북동 481-3 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 중구 을왕동 217-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산목록 1.3.4는 인천시 중구 덕교동 6-16에 소재하는 에이동(1층 근린생활시설) 및 비동(1층 단독주택)으로 현재 공실상태임. 2. 본건 부동산목록2는 인천시 중구 덕교동 6-28에 소재하는 임야임. 3. 본건 부동산목록5는 인천시 중구 을왕동 678-1에 소재하는 `전`으로 현재 고추가 심어져 있음. 4. 본건 부동산목록6은 인천시 중구 남북동 481-1에 소재하는 `전`으로 콩등의 식자재가 심어져 있음, 5. 본건 부동산목록 7은 인천시 중구 남북동 481-3에 소재하는 :도로`임. 6. 본건 부동산목록 8은 인천시 중구 을왕동 217-4에 소재하는 순수한 `답`으로 현재 벼가 심어져 있음.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

설○○

공유자

설○○

공유자

설○○

공유자

설○○

공유자

설○○

공유자

안○○

공유자

육○○

공유자

육○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울양천구

교부권자

의정부시

교부권자

인○○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

이○○

소유자

최○○

압류권자

양천세무서

압류권자

인천광역시중구

채권자

도림신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 중구 을왕동 678-1 · 전 354㎡ (공유자 171분의 18 박서영 지분 전부 (갑구8번))
• 14-12-23 · 인천광역시 중구 을왕동 217-4 · 답 268㎡ (공유자 17분의 2 박서영 지분 전부 (갑구18번))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 실미도조개구이 · 204, 306
• 396m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 399m · 선녀바위유원지 · 306
• 430m · 선녀바위유원지 · 204, 306
• 430m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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