인천지법 2014타경29492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6148만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

50.16㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 495-5

호

6층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

이상운

소유자

이상운

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 603호,<br /> 외벽: 벽돌형 타일붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, ELEV(승강기), 발신기, 화재탐지설비, 도시가스 설비, 난방설비<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지를 다세대주택 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 10M-12M(고속도로 폭 제외) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 6층 603호는 "집합건축물대장에 첨부된 건축물현황도상"의 호별위치와 "출입문<br />표시상"의 호별위치가 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />본건 다세대주택(명진예가)은 옥상방수 등 하자보수를 완료한 것으로 주민으로부터 <br />조사되었지만 하자치유 성과에 대한 결과는 일정한 시간의 경과를 요하는바, 경매<br />입찰 참가 전에 해당 다세대주택 내방을 통하여 하자 유무를 필히 확인하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 433, 6층 603호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인북길 433, 603호(도화동, 명진예가)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

김○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-26 · 인천광역시 남구 경인북길 433, 6층 603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.1㎡ 2층 195.42㎡ 3층 162.12㎡ 4층 162.12㎡ 5층 162.12㎡ 6층 162.12㎡ 철근콘크리트조 50.16㎡

주변

학군

• 407m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 458m · 도화초등학교 · 초등학교
• 655m · 주안초등학교 · 초등학교
• 925m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1076m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1195m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1361m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1372m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1383m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1399m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 227m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 229m · 대명아파트 · 511
• 263m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 274m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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