인천지법 2014타경29669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-18 · 경매접수
2. 14-04-21 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.73㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5178만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

121.73㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 707-5

호

21층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

광개토철강주식회사

소유자

이선향

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "학산초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 중소규모의 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 개발예정지대로서<br />제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 중 15층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 완만한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 87-18, 102동 15층 1505호 (학익동,정광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 2개 동으로 조성되 고층아파트 102동 15층 1505호임.주택 외벽에는 `정광 산호아파트`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사신한은행

소유자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

광개토철강주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 87-18, 102동 15층 1505호 (학익동,정광아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 아파트 1 층 669.36㎡ 2 층 685.86㎡ 3 층 685.86㎡ 4 층 685.86㎡ 5 층 674.10㎡ 6 층 674.10㎡ 7 층 674.10㎡ 8 층 674.10㎡ 9 층 674.10㎡ 10층 674.10㎡ 11층 674.10㎡ 12층 674.10㎡ 13층 674.10㎡ 14층 674.10㎡ 15층 674.10㎡ 16층 674.10㎡ 17층 674.10㎡ 18층 674.10㎡ 19층 674.10㎡ 20층 674.10㎡ 21층 400.40㎡ 철근콘크리트조 121.73㎡

주변

학군

• 199m · 학산초등학교 · 초등학교
• 530m · 인주중학교 · 중학교
• 621m · 학익고등학교 · 고등학교
• 849m · 남인천중고등학교
• 901m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인하사대부속중고등학교
• 1048m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1087m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1248m · 인하대학교 · 대학교
• 1283m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1344m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 51m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 154m · 현광아파트 · 516, 520
• 247m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 271m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 323m · 현광아파트후문 · 516, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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