인천지법 2014타경30133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.61㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

79.61㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 618-1

호

10층

당사자

채권자

윤순애

채무자

윤문수

소유자

윤문수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "지하철1호선 도화역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량 통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도화역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내의 3층 302호로서,<br />외벽 ; 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />[사용승인일자: 2012.09.18]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중이며 본건 소재 건물은,<br />1,2층 : 계단실 및 ELEV홀<br />3-6층 : 오피스텔,<br />7-10층: 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형토지로 본건 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 8차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 197, 3층 302호 (도화동,에버그린2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로197, 302호(도화동, 에버그린2)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

서울축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

채권자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 인천광역시 남구 경인로 197, 3층 302호 (도화동,에버그린2차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지1층 38.07㎡ 1층 34.62㎡ 2층 34.62㎡ 3층 483.31㎡ 4층 482.98㎡ 5층 482.98㎡ 6층 482.98㎡ 7층 408.14㎡ 8층 408.14㎡ 9층 408.14㎡ 10층 401.53㎡ 옥탑1층 22.88㎡ 옥탑2층 21.04㎡ 철근콘크리트구조 79.61㎡

주변

학군

• 377m · 도화초등학교 · 초등학교
• 474m · 대화초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 780m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 873m · 인화여자중학교 · 중학교
• 895m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 906m · 용정초등학교 · 초등학교
• 940m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 943m · 선인고등학교 · 고등학교
• 954m · 인천남중학교 · 중학교
• 1009m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천청인학교

버스

• 193m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 210m · 도화역 · 510
• 220m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 260m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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