인천지법 2014타경30607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.80㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7366만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경서로35번길

건물 · 대지권

건물

65.80㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 753-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근 제2종일반주거<br />지역 내에 위치하며, 본건 주위는 주거 및 주상용건물, 교육시설, 근린생활시설<br />등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 403호로서,<br />(사용승인일자 : 2009.04.14)<br />외 벽 : 돌붙임 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창 호 : 하이새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 공동주택 건부지<br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 각각 폭 약8미터의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적<br />률(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(<br />폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육<br />청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 경서로35번길 4-3, 4층 403호 (경서동,정원아트빌)

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

65.80㎡ (19.9평)

기일

14-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음