인천지법 2014타경31488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.88㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1145만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

인하로257번길

건물 · 대지권

건물

54.88㎡ (16.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1441

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자

신혁하

소유자

신혁하

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내가지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 507호로서, <br /> (사용승인일 ; 1981.05.21)<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

14개 필지 일단으로 장방형 평지의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 주차장(저촉),<br /> 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 정비구역<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> <br /> 기호(2), (4), (5), (6) 공통 <br /> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 중로3류(폭12M-15M)<br /> (저촉), 정비구역<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> <br /> 기호(3), (7), (8), (9), (10), (11), (12) 공통 <br /> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역<도시및주거환경정비법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>,<br /> <br /> 기호(13), (14), (15) 공통 <br /> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 정비구역<br /> <도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로257번길 30, 17동 5층 507호 (주안동,로얄아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인하로257번길30, 17동 5층 507호(주안동, 로얄아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행

임차인

윤○○

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 인천광역시 남구 인하로257번길 30, 17동 5층 507호 (주안동,로얄아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 603.702㎡ 2층 603.702㎡ 3층 603.702㎡ 4층 603.702㎡ 5층 603.702㎡ 지하실 265.677㎡ 철근콩크리트조 54.882㎡

주변

학군

• 111m · 남부초등학교 · 초등학교
• 618m · 주안초등학교 · 초등학교
• 690m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 737m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 828m · 연학초등학교 · 초등학교
• 877m · 인주초등학교 · 초등학교
• 981m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 996m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1246m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1250m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1277m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 195m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 224m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 252m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 256m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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