인천지법 2014타경31495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.76㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

6615만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

재넘이길29번길

건물 · 대지권

건물

48.76㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-167

호

4층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

박영희

소유자

박영희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대 부속 중고교" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 3층 301호로서,<br />- 외벽 : 치장 타일 붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측 및 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환<br />경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학<br />교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길29번길 56-9, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 3층 301호임. 주택 외벽에는 `중앙그린빌라`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

인○○○

임차인

방○○

점유자

서○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 인천광역시 남구 재넘이길29번길 56-9, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 73.19㎡ 1층 105.10㎡ 2층 105.10㎡ 3층 105.10㎡ 4층 105.10㎡ 철근콘크리트조 48.76㎡

주변

학군

• 152m · 인하사대부속중고등학교
• 450m · 학익초등학교 · 초등학교
• 492m · 인주중학교 · 중학교
• 614m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 642m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 668m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 730m · 학익고등학교 · 고등학교
• 766m · 연학초등학교 · 초등학교
• 779m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 799m · 용일초등학교 · 초등학교
• 800m · 남인천중고등학교
• 814m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 학산소극장 · 1601인천
• 192m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 229m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 245m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 252m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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