인천지법 2014타경31525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-22 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4253만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.73㎡ (26.8평)

토지면적

44.60㎡ (13.5평)

제시외면적

10.00

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경원대로852번길

건물 · 대지권

건물

88.73㎡ (26.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주안동 954-4

호

2층

당사자

채권자

녹동농업협동조합

채무자

김남경

소유자

김남경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은<br />석바위시장의 배후로 형성된 후면 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 현황 "점포 및 주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 및 세멘블럭조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 마감.<br />내벽 : 벽지 및 페인팅 마감.<br />창호 : 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가 1층 - "점포"로 이용중임.<br />가, 나 2층 - "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비, 2층 부분으로 연탄보일러 설비 등이 되어 있으나 장기간<br />미사용 및 파손 등의 상태로 설비의 운용이 어려울 것으로 예상됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 954-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로852번길 8 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 954-4에 소재하는 대지와 2층주택 및 점포임. - 본건 부동산 건물은 공실이고, 인접부동산(주안동 954, 954-2, 954-3, 954-5, 954-6)의 건물과 일체형으로 건축되어져 있으며, 그 건물에 하나로된 도로명(경원대로852번길8)이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

안○○

임차인

유○

채권자

녹동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 남구 주안동 954-4 · 대 44.6㎡
• 15-03-10 · 인천광역시 남구 경원대로852번길 8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 1층 39.33㎡ 2층 26.18㎡ 부속건물 세멘블럭조 슬래브지붕 2층주택 13.22㎡ 제시외-창고 블럭조 스레트지붕 10㎡

주변

학군

• 473m · 석암초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천고등학교 · 고등학교
• 588m · 경원초등학교 · 초등학교
• 755m · 동인천중학교 · 중학교
• 812m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 881m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1017m · 성산효대학원대학교
• 1024m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1024m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1105m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인천주원초등학교
• 1201m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 83m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 87m · 석바위시장 · 15, 2
• 105m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 141m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다