인천지법 2014타경31693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 15-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.85㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

7451만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

독정이로118번길

건물 · 대지권

건물

39.85㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 121-16

호

5층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

망 이정민의 상속인 1.정주희 외 2

소유자

망 이정민의 상속인 1.정주희 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 남구 숭의동 소재 "남구청"북측 인근에 위치하는 봉재아파트2차 5층 <br />501호 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 숙박시설, 상가 등이 혼재하는 지역<br />으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 구분건물(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 등본상 용도는 아파트로 되어 있으나, 현황은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로118번길 21, 5층 501호 (숭의동,봉재아파트2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 독정이로118번길21, 5층 501호(숭의동, 봉재아파트2차)임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

서○○

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

망 이정민의 상속인 1.정주희

채무자겸소유자

망 이정민의 상속인 2.정주영

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-10 · 인천광역시 남구 독정이로118번길 21, 5층 501호 (숭의동,봉재아파트2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택외1 1층 78.51㎡(소매점) 2층 127.75㎡(아파트) 3층 127.75㎡(아파트) 4층 127.75㎡(아파트) 5층 92.46㎡(아파트) 철근콘크리트조 39.85㎡

주변

학군

• 339m · 인천남중학교 · 중학교
• 429m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 507m · 선인고등학교 · 고등학교
• 608m · 인화여자중학교 · 중학교
• 672m · 선인중학교 · 중학교
• 795m · 동산중고등학교
• 805m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 826m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 866m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 916m · 용정초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 160m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 188m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 202m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 233m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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