인천지법 2014타경32030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-11 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.91㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1513만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

미추홀대로587번길

건물 · 대지권

건물

56.91㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1430-5

호

4층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

배영훈

소유자

배영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“인천남부초등학교”남서측 인근에 위치하며,주변 <br />은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주<br />변 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서,<br />(사용승인일자 - 2002.05.01)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"세장형"의 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 본건 북측으로 노폭 약 8M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육 <br />과-1927(2008.03.07)),<학교보건법>,상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강<br />안전과-2171(2012.03.21.)),<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(20<br />08.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1430-5 1동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1430-5에 소재하는 남부맨션 5호 1동 1층 102호임. - 본건 부동산에 관하여 소유자의 모는 2년전 소유자인 아들로부터 1억원에 매입하여 소유권이 이전되었다고 주장을 하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-06 · 인천광역시 남구 주안동 1430-5 1동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.70㎡ 2층 125.70㎡ 3층 125.70㎡ 4층 125.70㎡ 지층 125.70㎡ 철근콘크리트조 56.91㎡

주변

학군

• 155m · 남부초등학교 · 초등학교
• 536m · 주안초등학교 · 초등학교
• 696m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 연학초등학교 · 초등학교
• 849m · 인주초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1056m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인하사대부속중고등학교
• 1179m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1277m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1355m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 194m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 208m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 257m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 285m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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