인천지법 2014타경32542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5338만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.58㎡ (84.3평)

토지면적

289.40㎡ (87.5평)

제시외면적

없음

보증금

3533만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2743만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

278.58㎡ (84.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

마전동 71-1

호

3층

당사자

채권자

서인천새마을금고

채무자

오광일

소유자

임미영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 현장조사시 본건 지상에 묘목 및 목조데크 등이 식재 및 설치되어 있으나, 임차인<br />에 의해 식재 및 설치 된것으로 탐문조사 되었으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 본건(마전동 71-1, 지목 전, 578㎡)은 현황 환지예정지(마전동<br />51브럭 1-1롯트, 현황"대", 289.4㎡)로서 환지예정지를 기준하여 평가하였으니 경매 진<br />행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택)으로서<br />(사용승인일자: 2013.04.15)<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, LPG가스 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 71-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가현로 6-44 (마전동,1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 71-1(인천광역시 서구 가현로 6-44) 소재의 주거용 3층근린주택 및 그부지임. ㄴ. 관할구청에서 확인한바, 인천 서구 마전동 71-1번지는 인천 서구 마전동 마전지구 51블럭 1-1롯트로 환지된 부지임. 환지예정증명원 발급받아 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사경성

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

인○○○

소유자

임○○

유치권자

양○○

임차인

듀 플렉스 대표 허혜경

임차인

이○○

채권자

서인천새마을금고

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 인천광역시 서구 마전동 71-1 · 전 578㎡
• 15-07-16 · 인천광역시 서구 가현로 6-44 (마전동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 95.32㎡ 2층 94.84㎡ 3층 88.42㎡

주변

학군

• 971m · 마전고등학교 · 고등학교
• 990m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1151m · 검단중학교 · 중학교
• 1377m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1433m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1489m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 마전지구버스차고지 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 240m · 마전지구버스차고지 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 324m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 354m · 풍림아이원1차·금호어울림아파트 · 17, 순환83
• 358m · 풍림아이원1차.금호어울림아파트 · 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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