인천지법 2014타경32627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 9796만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

학익소로63번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

학익동 45-21

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

양림건설주식회사

소유자

양림건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접필지 및 간선도로와 등고평탄한 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4M 내외의 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구,정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />나지상태이며 일부 농작물 경작에 이용되고 있으나 일시적 이용 상태이며, 별첨 사진용지와 같이 기존건물 철거 잔여분으로 제시외건물㉠(시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층(면적:약7.5㎡,화장실) 및 물탱크가 소재하나, 규모, 용도 등으로 보아 가치 및 토지에 미치는 영향이 미미하고, 철거 이동이 용이하다고 판단되어, "평가외"하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 45-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산은 남구 학익동 45-21의 대지로서 주택가 사이에 위치함 나.본건 토지 구석에 면적 미상의 제시외 건물 1동(콘크리트조)이 소재하고 있고, 사방에 벽돌로 담이 쌓여 있으며 일부는 텃밭으로 조성되어 고추 등 식용작물이 식재되어 있는 상태임(경작자 미상) 다.인접한 대지의 침범여부를 육안으로는 알 수 없어 정확한 경계는 측량이 필요할 것임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

양림건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-08 · 인천광역시 남구 학익동 45-21 · 대 136㎡

주변

학군

• 172m · 인주초등학교 · 초등학교
• 316m · 백학초등학교 · 초등학교
• 328m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 연학초등학교 · 초등학교
• 735m · 남인천중고등학교
• 762m · 문학초등학교 · 초등학교
• 950m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1095m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1218m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1229m · 인하사대부속중고등학교
• 1302m · 인주중학교 · 중학교
• 1395m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 106m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 147m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 148m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 190m · 신동아아파트4차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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