인천지법 2014타경32658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-08-08 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9685만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

849.75㎡ (257.0평)

토지면적

356.00㎡ (107.7평)

제시외면적

26.30

보증금

6968만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인중로26번길

건물 · 대지권

건물

849.75㎡ (257.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

숭의동 406-3

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인: 중소기업은행) 외 1

채무자

김상옥

소유자

김상옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 숭의동 소재 "숭의로타리" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주상용건물 및 숙박시설 등이<br /> 혼재하는 후면상업지대로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약3-4m 내외의 진입포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 어린이공원(저촉), 정비구역(숭의6 도시환경정비구역), 과밀<br /> 억제권역, 상대정화구역임.<br /> 본건 기호(2)(3): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, <br /> 정비구역(숭의6 도시환경정비구역), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임.<br /> ㅇ본건 남동측 소재 인접토지를 본건 올인모텔 경계내의 주차장<br /> 부지로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2003.08.23일에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕<br /> 5층건으로서<br /> 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(올인모텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 되어있으며,<br /> 도시가스설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물 평가명세표" 및 후첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 406-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 406-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 406-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 인중로26번길 6-16 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 406-3, 406-5, 406-14 대지 및 위 지상 5층건물 숙박시설임. - 지하층은 보일러실로, 1층은 안내실과 주차장, 2층부터 5층까지 객실로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

시○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

소유자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

정○○

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 인천광역시 남구 숭의동 406-3 · 대 83.0㎡
• 15-05-26 · 인천광역시 남구 숭의동 406-5 · 대 272㎡
• 15-05-26 · 인천광역시 남구 숭의동 406-14 · 대 1㎡
• 15-05-26 · 인천광역시 남구 인중로26번길 6-16 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 숙박시설 및 올인모텔 지하1층 42.22㎡ 1층 50.04㎡ 2층 230.23㎡ 3층 230.23㎡ 4층 193.31㎡ 5층 77.42㎡ 제시외-계단실 및 기계실 등 철근콘크리트조 26.3㎡

주변

학군

• 246m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 452m · 광성고등학교 · 고등학교
• 503m · 신광초등학교 · 초등학교
• 862m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 889m · 영화초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천반도체고등학교
• 941m · 창영초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천산업정보학교
• 958m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송도중학교 · 중학교
• 1198m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 32m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 90m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 192m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 222m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 236m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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