인천지법 2014타경32931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-01 · 경매접수
2. 14-05-02 · 경매개시결정
3. 14-07-17 · 배당요구종기
4. 15-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.33㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

665만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신진말로14번길

건물 · 대지권

건물

72.33㎡ (21.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 209-3

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민행복기금

채무자

이일선

소유자

이일선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "건지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 1,2층 5호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창 호 : 목재 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 : 준공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.<br />기호3토지 : 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 209-3,209-4, 210 지상에 소재하는 것으로 제시되어 있으나,<br />집합건축물대장에 의하면 1994.01.20 기준 209-3, 209-4 양지상에 소재하는 것으로<br />지번정정 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br />2.기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 209-3 디동 1,2층 5호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 서구 가좌동 209-3 디동 1,2층 5호에 소재하는 2층 복층형 주거용 연립주택임 - 본건은 가좌 3동에 소재하며 인근에 정아아파트, 현대아파트와 일반주택 및 상가가 소재하고 있음 - 본건은 `한셈연립`으로 통칭되고 있으며, 위 연립은 A~D동의 4개동이 소재하고, 본건의 도로명 주소는 `신진말로 14번길 14`임 - 본건은 지하,1층,2층 복층구조로 되어 있으며, 지하는 사람이 살지 않고 공용 창고로 이용되고 있음 - 본건 전면은 차량출입이 불가능하고 뒷면으로 가능하나 불편함 편임, 본건 연립주택 옆으로 대중교통이 있음 - 본건의 제시 목록상 대지권 목적의 토지의 표시가`공장용지`로 되어 있으나, 현황은 `주택부지`임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

가압류권자

주식회사삼화상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

정○○

임차인

박○○

임차인

유○○

채권자

주식회사국민행복기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-09 · 인천광역시 서구 가좌동 209-3 디동 1,2층 5호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층연립 주택 1층 328.6㎡ 2층 328.6㎡ 지하실 66.12㎡ 시멘트벽돌조 1층32.86㎡ 2층32.86㎡ 지하실6.61㎡

주변

학군

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• 350m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 386m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 410m · 가림고등학교 · 1200인천
• 417m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천

환경

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분석

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