인천지법 2014타경33156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 15-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.90㎡ (9.0평)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

토지면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

4728만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

도원로8번길

건물 · 대지권

건물

37.80㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

선화동 19-7 · 29.90㎡ (9.0평)

호

2층

당사자

채권자

대성농업협동조합

채무자

김찬복

소유자

김찬복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천시립도원수영장" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />창호 : 목재 및 샷시창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역(정비<br />구역(행위제한등)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환경정비법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선화동 19-7 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인처시 중구 선화동 19-7 소재하는 백영빌라 203호임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울양천구

교부권자

인○○○

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

서울특별시양천구

임차인

임○○

채권자

대성농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-10 · 인천광역시 중구 선화동 19-7 2층 203호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층127.51㎡ 2층127.51㎡ 지하127.51㎡ 벽돌조 37.80㎡

주변

학군

• 288m · 신광초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 341m · 광성고등학교 · 고등학교
• 731m · 인천반도체고등학교
• 747m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 749m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 760m · 영화초등학교 · 초등학교
• 803m · 창영초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천산업정보학교
• 913m · 송도중학교 · 중학교
• 981m · 인천여자상업고둥학교
• 1026m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 112m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 166m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 241m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11
• 249m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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