인천지법 2014타경33224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.91㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

8322만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

새오개로77번길

건물 · 대지권

건물

53.91㎡ (16.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신현동 181-4

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

양해근

소유자

양해근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건내 6층 604호로서,<br />외 벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감,<br />창 호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

산30-1, 산31-12, 산31-13,181-4, 182-1, 198-1:<br />제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659_<학교보건법>.<br />산31-7:<br />제2종일반주거지역,도로(접함),현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로문의)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 나동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 6층아파트 나동 6층 604호임. 주택 외벽에는`동진 나동`으로 표기되어 있음 나.동 주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면, 본건 도로명주소로 등록된 세대주는 존재하나, 부동산 지번들로 등록된 세대주는 나타나지 않는다고 함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 나동 6층 604호 · 철근콩크리트조슬래브지붕 6층아파트 1층717.12㎡ 2층717.12㎡ 3층717.12㎡ 4층717.12㎡ 5층717.12㎡ 6층717.12㎡ 지하431.44㎡ 철근콩크리트조 53.91㎡

주변

학군

• 205m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 295m · 신현중학교 · 중학교
• 421m · 신현여자중학교 · 중학교
• 433m · 신현고등학교 · 고등학교
• 483m · 신현고등학교 · 고등학교
• 560m · 가현중학교 · 중학교
• 561m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 644m · 가현초등학교 · 초등학교
• 689m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1343m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1348m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1366m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 162m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 212m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 270m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 273m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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