인천지법 2014타경33262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-15 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5430만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

42.81㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 143-23

호

2층

당사자

채권자

강상욱(양도인: 인천수산업협동조합) 외 1

채무자

조미순

소유자

조미순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동주민센터" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 104호로서,<br />외벽: 페인팅 등 마감<br />창호: 알루미늄새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 집합건물은 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 “디동”으로 표시 및 등재되어 있으나, 실제건물은 “9동”으로 표기 및 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 141, 디동 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가남로 141, 디동 1층 104호에 소재하는 2층 주거용 연립주택임 - 본건은 가좌1동에 소재하며, 인근에 경인고속도로가 있음 - 본건은 `홍기연립`으로 통칭되고 있으며 주변에 본건과 동일한 연립주택 수동이 소재하고 있음 - 본건의 공부상은 `디동`이나, 이 홍기연립은 `1~9동`까지 소재하며 본건의 현황은 `9동`으로, 홍기연립 주민 탐문한바, `디동`은 없으며, 홍기연립은 모두 아라비아 숫자로 동표시가 되어 있다 함 - 본건까지 차량출입은 가능하나, 대중교퉁 이용은 불편함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

경기남부수산업협동조합

배당요구권자

경기남부수산업협동조합

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

최○○

채권자

강○○(양도인: 인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 인천광역시 서구 가남로 141, 디동 1층 104호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 320.73㎡ 2층 320.73㎡ 지하실 64.79㎡ 벽돌조 35.64㎡ 지하실 7.17㎡

주변

학군

• 295m · 건지초등학교 · 초등학교
• 408m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 447m · 가좌중학교 · 중학교
• 593m · 가림고등학교 · 고등학교
• 597m · 가림고등학교 · 고등학교
• 649m · 인천석남중학교 · 중학교
• 689m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 701m · 가림초등학교 · 초등학교
• 778m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 967m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1228m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 296m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 315m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 335m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 443m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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