인천지법 2014타경33293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-02 · 경매접수
2. 14-05-07 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7478만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4330.00㎡ (1309.8평)

제시외면적

없음

보증금

6747만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9477만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

중산동 1216-19

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

김상영 외 2

소유자

김대억

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 토지로 주변은 농가주택·전원주택 등 주택, 소규<br />모 택지개발이 이행중인 개발예정지 및 자연림이 혼재하는 등 마을주변야산지대로써 주<br />변환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근은 가능하나 개설된 도로여건, 버스등 대중교통의 노선수 및 이<br />용가능 상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동향 경사의 부정형 토지로써 인접한 임야의 일부 절토된 부분을 통하여 본건으로 접근 <br />이 가능한 상태이며 수목이 자생하고 있는 임야상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 산지전용허가를 득한 토지로써 그 허가 내역이 기준시점현재 유효한 것<br /> 으로 인천광역시 중구청 영종용유개발과 개발허가팀(담당실무관: 반기훈, 032-760-<br /> 8864)에서 확인하였으며 기준시점 현재 허가를 득한 상태를 감안하여 평가하였는 바<br /> , 경매 낙찰자에게 그 허가의 효력이 승계되어 유지 될 수 있는지 여부에 대하여 <br /> [평가의견란 6.기타사항]의 내용을 경매시 반드시 유의하시기 바랍니다.<br /><br /><br />나. 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1216-19 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1216-25 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1216-26 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1216-14 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 중구 중산동 1216-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1216-13 소재하는 `임야`임.

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

인천축산업협동조합

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

부평동부새마을금고

기타

김○○

배당요구권자

부평동부새마을금고

소유자

김○○

압류권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시중구

지상권자

부평동부새마을금고

채권자

남동농업협동조합

채무자

김○○

채무자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-20 · 인천광역시 중구 중산동 1216-19 · 임야 1322㎡
• 15-04-20 · 인천광역시 중구 중산동 1216-25 · 임야 174㎡
• 15-04-20 · 인천광역시 중구 중산동 1216-14 · 임야 1625㎡
• 15-04-20 · 인천광역시 중구 중산동 1216-13 · 임야 1209㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 151m · 마당개 · 영종3
• 180m · 석화사입구 · 영종3
• 355m · 마장포입구 · 영종3
• 411m · 옐림교회앞 · 영종3
• 474m · 만정낚시터 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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