인천지법 2014타경33514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-07 · 경매접수
2. 14-05-08 · 경매개시결정
3. 14-07-18 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.11㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3950만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

45.11㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-15

호

4층

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

최영휴

소유자

김춘엽

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현3동주민센터” 동측 인근에 위치<br /> 하고, 본건 인근으로는 노후화된 주택지대로서, 동류형의 다세대주택, 단독주택<br /> 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바,<br /> 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 203호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 판넬붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 알미늄 및 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭:광해녹색빌라) 2층 203호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설<br /> 인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민<br /> 의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상.<br /> - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 454-15 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 454-15 소재하는 광해녹색빌라 203호이며 거주자 최영휴는 계약서없이 점유 사용중임.

부동산표시목록

가처분권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

배당요구권자

인천신용보증재단

소유자

김○○

임차인

최○○

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 남구 용현동 454-15 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 143.57㎡ 2층 143.57㎡ 3층 143.57㎡ 4층 143.57㎡ 지층 52.25㎡ 철근콘크리트조 45.11㎡

주변

학군

• 354m · 용정초등학교 · 초등학교
• 609m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 679m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 740m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 742m · 나빌레관 · 대학교
• 816m · 인천남중학교 · 중학교
• 823m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 865m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 867m · 용일초등학교 · 초등학교
• 876m · 인하대학교 · 대학교
• 1010m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1067m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 176m · 용현시장 · 28-1, 506
• 216m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 238m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 242m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 336m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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