인천지법 2014타경33859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-08 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.64㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

3957만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

원적로124번길

건물 · 대지권

건물

35.64㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 82-18

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이기소

소유자

이기소

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 치창타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.10.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 현재 주거용(다세대주택) 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 로폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 4층 바닥 일부를 샷시조 등으로 조립하여 발코니 등으로 이용중이나, 경제적<br /> 가치가 미미하여 제시외 부속가치로서 평가대상에서 제외하였음.<br /><br />3) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로124번길 7-15, 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 서구 원적로124번길 7-15, 4층 403호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 -본건은 가좌3동의 건지로 4거리 인근에 위치하며, 주변에 본건과 동일한 다세대 주택과 현대아파트 및 상가 등이 혼재한 상태임 - 본건까지 차량출입은 편리하며 대중교통 이용도 무난함 - 본건은 `천우빌라`로 통칭되고 있으며 현황은 외벽에 `5동`이 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 인천광역시 서구 원적로124번길 7-15, 4층 403호 · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래 브지붕 4층다세대주택 1층 129.42㎡ 2층 134.22㎡ 3층 134.22㎡ 4층 120.12㎡ 지층 124.62㎡ 철근콘크리트조 35.64㎡

주변

학군

• 568m · 가좌중학교 · 중학교
• 602m · 인천석남중학교 · 중학교
• 651m · 가림고등학교 · 고등학교
• 653m · 가림고등학교 · 고등학교
• 655m · 가정초등학교 · 초등학교
• 721m · 건지초등학교 · 초등학교
• 778m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 847m · 가림초등학교 · 초등학교
• 853m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 894m · 제물포중학교 · 중학교
• 954m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 75m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 126m · 건지사거리 · 1200
• 131m · 건지사거리 · 1200
• 204m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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