인천지법 2014타경34210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-22 · 배당요구종기
4. 15-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.38㎡ (5.6평)

건물면적

49.85㎡ (15.1평)

토지면적

18.38㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

8347만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

49.85㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 490-18 · 18.38㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

충주농업협동조합

채무자

노금상

소유자

노금상

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동에 소재한 “가좌여자중학교”서측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대 주택,일반주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕 4층건내 제1층 제101호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2001.06.13)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감등<br />창호: 샷시 창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문 부재로 인해 유사 부동산의 전형적인 상태를 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 490-18 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 1층 101호임. 주택 외벽에는 `삼성쉐르빌`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사케이티오토리스

임차인

연○○

채권자

충주농업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-05 · 인천광역시 서구 석남동 490-18 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 58.32㎡(주택) 54.80㎡(주차장) 1층 110.92㎡ 2층 112.22㎡ 3층 112.22㎡ 4층 112.22㎡ 철근콘크리트조 49.85㎡

주변

학군

• 226m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 330m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 560m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 600m · 가정고등학교 · 고등학교
• 720m · 가석초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1092m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1457m · 가좌중학교 · 중학교

버스

• 182m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 219m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 225m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 276m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 318m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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